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Explorative Analyse der Preise von Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen in Deutschland

  • Untersucht werden die von BulwienGesa erhobenen und aufbereiteten jahresdurchschnittlichen Wiederverkaufspreise von Eigentumswohnungen und Einfamilienhäusern in 401 kreisfreien Städten und Landkreisen für die Jahre 2004–2017. Dabei zeigt sich eine Zunahme der regionalen Streuung im Zeitverlauf vor allem in der auf die Finanzkrise 2007–2009 folgenden Zeit. Im Durchschnitt der Regionen (Landkreise und kreisfreie Städte) steigen die Preise; sie entwickeln sich aber regional stark unterschiedlich (in manchen Regionen stagnieren sie oder sind gefallen). Dies führt auch zur Zunahme der Variationskoeffizienten, also der relativen Streuung der regionalen Preise. Dies deutet auf eine Zunahme der regionalen Disparitäten in der Bundesrepublik Deutschland. Besondere Divergenzen zeigen sich zwischen den alten und den neuen Bundesländern, wie auch zwischen prosperierenden kreisfreien Städten und deren Umland und ökonomisch schwächeren Städten und Landkreisen.

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Metadaten
Author:Albrecht KauffmannGND, Andreas NastanskyGND
URN:urn:nbn:de:kobv:517-opus4-429266
DOI:https://doi.org/10.25932/publishup-42926
Parent Title (German):Statistische Diskussionsbeiträge
Series (Serial Number):Statistische Diskussionsbeiträge (52)
Document Type:Working Paper
Language:German
Date of first Publication:2019/05/20
Year of Completion:2019
Publishing Institution:Universitätsverlag Potsdam
Release Date:2019/05/20
Tag:Immobilienpreise; Regionale Preise; Wohnimmobilien Deutschland
Issue:52
Pagenumber:47
RVK - Regensburg Classification:QH 200
Organizational units:Wirtschafts- und Sozialwissenschaftliche Fakultät / Wirtschaftswissenschaften
Dewey Decimal Classification:3 Sozialwissenschaften / 33 Wirtschaft / 330 Wirtschaft
JEL Classification:O Economic Development, Technological Change, and Growth / O1 Economic Development / O18 Regional, Urban, and Rural Analyses
R Urban, Rural, and Regional Economics / R3 Production Analysis and Firm Location / R31 Housing Supply and Markets
Peer Review:Nicht referiert
Licence (German):License LogoKeine Nutzungslizenz vergeben - es gilt das deutsche Urheberrecht